- Wohnfläche
- Über 49 m²
- Inhalt
- Über 117 m³
- Baujahr
- Eingebaut 1978
- Anzahl der Zimmer
- 6 Zimmer (2 Schlafzimmer)
Hengelhoefdreef Berk 5 1
3530, Houthalen-helchteren
sie können diese wohnung auch digital besichtigen und selbst durch die wohnung 'spazieren'. besuchen sie dazu unsere website oder via:
my.matterport.com/show/?m=dmjftvwvkgk
in der unmittelbaren umgebung finden sie alles, was sie für einen perfekten urlaub brauchen: schwimmbad, golfplatz, einkaufsmöglichkeiten in genk, wander- und radwege, wellness, kulturzentrum bokrijk und andere museen. mehrere schöne städte sind in einer halben autostunde zu erreichen: genk, hasselt, maastricht, aachen und lüttich.
aufteilung:
- wohnzimmer mit sitzecke und offener küche;
- die küche ist mit einem elektroherd, dunstabzugshaube und spüle ausgestattet;
- separate toilette mit anschlüssen für waschmaschine und trockner;
- schlafzimmer 1: ca. 8 m² mit eigenem bad (dusche, wc, waschbecken);
- schlafzimmer 2: ca. 5,75 m²;
die wohnungen befinden sich auf einem erbpachtgrundstück, der erbbauzins beträgt ca. 1.517,72 € pro jahr.
sonstige parkkosten = € 8.077,41
erwartete nettomieteinnahmen 2024 birke 1 + eiche 3 = € 11.357
hervorragende lage = in einem 30 ha großen naturschutzgebiet in der nähe mehrerer touristenattraktionen gelegen
maximale sicherheit = investieren sie in ziegelsteine und werden sie notarieller eigentümer ihres eigenen ferienhauses
qualitatives projekt = genießen sie ein freibad und eine wunderschöne natur, die zum wandern und radfahren einlädt
unterkunftseinrichtungen:
- kostenlose parkplätze
- freibad, saisonal
- spielplatz
- omnisportplatz
- haustiere erlaubt (hunde-/haustierfreundlich)
energieleistung und raumklima (epb-epc)
zertifikat vorhanden: ja
nummer des epc-zertifikats: 20240318-0003181092-res-1
berechnete energiekennzahl: (kwh/m²): 304, label d
das zertifikat ist gültig bis: 18/03/2034
elektroinstallation: nicht konform
Überschwemmungsgebiet
bewertung des grundstücks oder p-punktzahl: a
gebäude-score oder g-score: a
lage im signalgebiet: nein
lage in einem ausgewiesenen uferbereich oder einem ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet: nein
(a: keine Überschwemmung modelliert b: geringe Überschwemmungswahrscheinlichkeit bei klimaänderung c: geringe Überschwemmungswahrscheinlichkeit d: mittlere Überschwemmungswahrscheinlichkeit)
Objektdaten
Übertragung
- Preisvorstellung
- 72.500 € k.A.
- Status
- Verfügbar
- Akzeptanz
- Nach Vereinbarung
- Ständiger Wohnsitz
- Dauerhafter Aufenthalt ist nicht erlaubt
Bauwesen
- Objekttyp
- Wohnung im Erdgeschoss, Wohnung
- Art der Konstruktion
- Bestehende Konstruktion
- Baujahr
- 1978
- Art des Daches
- Satteldach
Fläche und Volumen
- Wohnfläche
- 49 m²
- Inhalt
- 117 m³
- Gebauter Außenbereich
- 7 m²
Klassifizierung
- Anzahl der Zimmer
- 6 Zimmer (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bäder
- Ausstattung der Badezimmer
- Toilette, Dusche
- Anzahl der Stockwerke
- 1 Stockwerk
Energie
- Energie-Label
- D
- Registrierung des Energielabels
- 18-03-2024
- Heizung
- Kessel
- Heißes Wasser
- Kessel
- Heizung Kessel
- Kombinierter gasbefeuerter Kessel
Platz im Freien
- Garten
- Innenhof-Atrium
Garage
- Typ der Garage
- Keine Garage
Parken
- Parkmöglichkeiten
- Öffentliche Parkplätze
VvE-Checkliste
- Regelmäßiger Beitrag
- Ja
Angabe der Hypothekarkosten
Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert
Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz
3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%
Niedrigster 30-jähriger Zinssatz
3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Hypothek:
Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m
Monatliche Nettokosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir das?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.66% met NHG) wurde am 17-05-2024 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.
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Erik Bessems Makelaardij
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