Hengelhoefdreef Berk 5 1, Houthalen-helchteren

Vakantie appartement met interessante investeringsmogelijkheid! Dit comfortabel 2 slaapkamer appartement is gelegen in vakantiepark Green Resort Limburg te Houthalen-Helchteren en is de ideale bestemming om te ont-stressen. Het park beschikt over een seizoensgebonden buitenzwembad, een speelplein en omnisportterrein. LET OP: domiciliëring niet mogelijk!

Bezichtig dit appartement ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: 
my.matterport.com/show/?m=dmjFTVWVKgk

In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig hebt om de perfecte vakantie te beleven: zwembad, golfbaan, shopping te Genk, wandel- en fietspaden, wellness, cultuurcentra Bokrijk en andere musea. Diverse leuke steden binnen een half uur rijden: Genk, Hasselt, Maastricht, Aken en Luik.

Indeling:
- Leefruimte met zitgedeelte en open keuken;
- De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, dampkap en wasbak;
- Apart toilet met aansluitingen voor wasmachine en droogkast;
- Slaapkamer 1: circa 8 m² met ensuite badkamer (douche, toilet, wastafel);
- Slaapkamer 2: circa 5,75 m²;

De appartementen staan op erfpachtgrond, de erfpacht bedraagt circa € 1.517,72 per jaar.
Overige parkkosten = € 8.077,41
Verwachte netto huuropbrengst 2024 Berk 1 + Eik 3 = € 11.357

Uitstekende locatie = Gelegen op een natuurdomein van 30ha vlakbij verschillende toeristische trekpleisters
Maximale zekerheid = Beleg in stenen en wordt notarieel eigenaar van uw eigen vakantiewoning
Kwalitatief project = Geniet van een openluchtzwembad en de prachtige natuur die uitnodigt tot wandelen en fietsen

faciliteiten van de accommodatie:
- Gratis parkeren
- Openluchtzwembad, seizoensgebonden
- Speelplein
- Omnisportterrein
- Huisdieren toegestaan (hond-/huisdiervriendelijk)

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20240318-0003181092-RES-1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 304, label D
Het certificaat is geldig tot en met: 18/03/2034
Elektrische installatie: niet conform
WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: nee


Overstromingsgebied
Perceelscore of P-score: A
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

(A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen)